📬 La Revue Immobilière ByElena n°13 est arrivée !
En ce « presque » début d'été, quelques rayons de soleil percent enfin sur le marché immobilier 🌤
👉 Les prix se stabilisent
👉 Les acheteurs refont surface
👉 Les marges de négo se réduisent (ça faisait longtemps !)
Côté financement, les taux sont passés de 4 % à 3 % en un an : une belle occasion de renégocier son crédit immobilier. Mais attention, les taux remontent déjà un peu… ⏳
💡 Et côté fiscalité ? Bonne nouvelle aussi :
👉 La loi de finances 2025 facilite les donations familiales jusqu’à 100 000 € par donateur, sans droits de donation (dans la limite de 300 000 € par bénéficiaire), à condition d'investir dans sa résidence principale ou des travaux énergétiques.
Et si vous cherchez à défiscaliser davantage, mon article sur le dispositif Malraux vous explique tout sur ce mécanisme idéal pour investir dans de l’immobilier de caractère, dans des quartiers historiques... et réduire jusqu’à 120 000 € d’impôt sur 4 ans.
📜 Pour les amoureux de la belle pierre et de l’optimisation fiscale, c’est à lire absolument !
📖 Bonne lecture à toutes et à tous et prenez soin de vous ! 📬🌿🎭
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☎️ 06 68 35 03 22
P.S. J’attends toujours vos retours, commentaires ou refus de recevoir ma gazette par téléphone, chat, mail, nuage de fumée, pigeon voyageur... ou tout autre moyen pour que je puisse vous répondre le plus rapidement possible 😄
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