Baisse des ventes en 2024.
En 2024, le marché des logements anciens a connu une nette contraction. Le volume des transactions devrait atteindre environ 750 000 d’ici la fin de l’année, un niveau historiquement bas depuis 2015.
L'immobilier neuf en crise
L’année 2024 marque un tournant difficile pour le secteur du neuf, avec seulement 250 000 logements mis en chantier (https://www.lemonde.fr). Un niveau inédit depuis les années 1950, dans un contexte démographique bien différent. Face à la hausse des coûts et à la méfiance des acheteurs, de nombreux projets sont abandonnés.
Quelques signes encourageants
La Banque centrale européenne poursuit son assouplissement monétaire, ramenant son taux de dépôt à 3 %. Cette mesure, combinée à une inflation contenue (2,3 %), vise à relancer l’économie européenne. Par ailleurs, la production de crédits immobiliers reprend des couleurs, dépassant les 10 milliards d’euros en octobre 2024 (https://www.lesechos.fr), un niveau inédit depuis le début de l’année. Cette dynamique pourrait annoncer un redémarrage en 2025, malgré les incertitudes politiques.
