La ville de Bussy-Saint-Georges est également reconnue pour son golf de Bussy-Guermantes, réputé attirant tant les amateurs que les professionnels.

Quartier Village et Golf de Bussy-saint-Georges.

À moins de 25 minutes de Paris, le quartier du Golf à Bussy-Saint-Georges est un véritable écrin de verdure, où sérénité et élégance se côtoient harmonieusement.

Ce golf, idéalement situé dans l’est parisien, propose deux parcours de 9 et 18 trous, un restaurant-bar avec une vue magnifique sur le parcours, ouvert 7 jours sur 7, ainsi qu’une salle de séminaire, offrant un cadre propice à l’organisation d’événements sur mesure.

Le quartier du Golf est particulièrement prisé pour son atmosphère paisible et son cadre privilégié. Entouré de nature, il constitue un environnement idéal pour les familles et ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville et des transports.

Les villas qui s’y trouvent sont parmi les plus prestigieuses de la ville. Les prix des villas situées sur le Golf de Bussy-Saint-Georges varient généralement entre 650 000 € et 1 500 000 €. Le prix au mètre carré sur le Golf  Bussy-Saint-Georges dépend fortement de l'état des propriétés, allant de 4 500 €/m² pour des maisons à moderniser à environ 6 500 €/m² pour des villas entièrement rénovées.

Les critères qui influencent le prix au mètre carré sur le Golf de Bussy-Saint-Georges :

Surface habitable: une villa plus grande (par exemple > 200 m²) peut dépasser 1 M€ dans ce secteur très recherché.

Terrain et emprise: un grand terrain, une belle vue, une position dominante ou encore la possibilité d’ajouter une construction peuvent faire monter le prix.

Prestations haut de gamme: piscine, architecture soignée, équipements modernes, finitions luxueuses ou encore de bons diagnostics énergétiques jouent un rôle déterminant.

État du bien / rénovations nécessaires: une villa restée dans son état d’origine (plus de 30 ans) et nécessitant des travaux se situera plutôt dans le bas de la fourchette.

Par ailleurs, le quartier du Golf est l'un des rares endroits où l'on peut encore trouver des villas de plain-pied, un bien très recherché sur le marché immobilier actuel.

Un exemple: 

Villa de plain pied à vendre_Golf de Bussy Saint Georges_Jardin piscinable sans vis à vis, ByElena Immobilier

Une sécurisation avec une entrée fermée est prévue, renforçant encore l’exclusivité de ce quartier.

Contrairement à de nombreux quartiers prestigieux souvent éloignés des commodités, celui-ci se distingue par son accessibilité à pied depuis la gare RER et les commerces, offrant ainsi un rare équilibre entre tranquillité, prestige et fonctionnalité.

Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, investir dans l’environnement privilégié du Golf de Bussy-Guermantes est une valeur sûre dans un investissement immobilier.

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